Greal.LU
Métrage ILNAS 101:2016
Le métrage permet de déterminer précisément et avec fiabilité les surfaces utiles et habitables d’un bien immobilier.
Le contrôle et la justesse des surfaces est indispensable à toute évaluation, transaction, mise en location. il est un élément central avec la valeur vénale de tout cadre déclaratif ou légale, il évite les écarts, les pénalités et les litiges.
Notre métrage vous garantis :
- L’application de la norme ILNAS 101:2016
- Un métrage des surfaces utiles et habitables fiables et vérifiables
- la production de plans et tableaux de surfaces
- La redondance des points de mesurage
- Une restitution des données claire et exploitable
Chaque rapport de métrage doit garantir :
- L’identification et la justesse des mesures relevées, et appréciables dans une documentation claire et structurée.
Les objectifs d’une expertise vénale immobilière sont :
- Sécuriser une transaction ou une mise en location
- Fiabiliser une évaluation immobilière
- Vérifier la cohérence des surfaces déclarées
- Apporter une base objective à un dossier patrimonial ou juridique
- Prévenir les risques d’erreur ou de litige
- Éclairer une décision sur la base de données vérifiées
Normalisation
Mesurages ILNAS 101:2016 (surfaces habitables, utiles ou exploitables selon les cas)
Opposable
Le rapport de mesurage constitue une base claire et vérifiable, exploitable dans un cadre contractuel, patrimonial ou décisionnel.
Indépendance
Respect des obligations d’impartialité et prévention contre les conflits d’intérêts.
Le référentiel retenu, les surfaces mesurées, les calculs; les limites et les hypothèses éventuelles sont clairement explicités
Objets immobiliers concernés :
- Maisons
- Appartements
- Logements individuels
- Logements en copropriété
- Logements neufs
- Logements anciens
- Tout objet immobilier à usage résidentiel
